Liebhaberobjekt !

HISTORISCHE LADEN- / BÜROFLÄCHE

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Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 1900 errichtet. Dieser Abschnitt der Pirmasenser Straße gehört zu den wenigen Stadtquartieren, die zwei Weltkriege unbeschadet und fast unverändert überstanden haben. Das Haus mit dem Runderker bezeichnet der Denkmalschutz, nicht zuletzt von der Lage als damaliges Kleinzentrum, als "städtebauliche Dominanz".

Dieses historische Anwesen ist als Einzelkulturdenkmal klassifiziert. Das imponierende Jugendstil-Wohn- und Geschäftshaus umfasst im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit und in den 3 darüberliegenden Geschossen je eine Wohneinheit. Die Räumlichkeiten im ERDGESCHOSS suchen einen NEUEN EIGENTÜMER. Sie wurden in den letzten 22 Jahren als Café mit Ladenlokal "DIE BOHNE" betrieben, eine Institution in Kaiserslautern.

Schon die hübsche Fassade mit der auffallenden Fenstergestaltung im Erdgeschoss sowie Deckenhöhen von ca. 3 Metern verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Reiz.
Die jetzige Aufteilung der Gewerbefläche entspricht einer L-Form, vorne breit und einladend, nach hinten schmaler werdend. Daran schließen sich im hinteren Bereich ein Büro und WC sowie ein Lager an.
Ein kleiner Hof auf der Rückseite des Gebäudes steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung sowie der Dachboden des Gebäudes. Außerdem gehört ein Kellerraum (Sandsteinkeller) zu dieser Einheit.

Die historische Gewerbefläche verfügt über unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und ist für viele Branchen geeignet. Ein LADENLOKAL, ein BÜRO oder eine PRAXIS finden hier ein besonderes und einmaliges Ambiente.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage.
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Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich