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Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten

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Objektnummer: 756      VERKAUFT
Objekt: Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Lage: KL-Morlautern
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstueck: ca. 658 m²/ Erbpacht
Baujahr: 2009
Beschreibung:

KURZFRISTIG BEZUGSFREI - ERBPACHTGRUNDSTÜCK

Sie wollen abseits der Hektik, aber auch in Stadtnähe wohnen? ... dann sind Sie hier genau richtig.

Das moderne Einfamilienhaus welches sich in sehr gepflegtem Zustand befindet, wurde im Jahr 2009 auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK erbaut.

Das Haus ist geprägt durch große Glaselemente, die viel Licht herein lassen.

170 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche verteilen sich über: 5 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer mit Ankleide), 2 moderne Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC.

Der offene Wohn-/Ess-/Küchebereich verfügt über eine moderne Komfortküche in schwarz Hochglanz-Lack, Kochinsel und Theke.

Im OBERGESCHOSS befindet sich eine riesige SONNENTERRASSE mit freiem unverbauten Blick, die große überdachte Terrasse im ERDGESCHOSS lädt bereits am Morgen zum Frühstück ein.

Bei dieser noch recht jungen Immobilie wurde besonders auf Ausstattungsdetails Wert gelegt, wie z.B. elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung mit sehr günstigen Verbrauchswerten, Solar für Warmwasseraufbereitung, kleine Werkstatt, Hauswirtschaftsraum um nur einige zu nennen. Auch die GARAGE, mit bequemem Zugang zum Haus, hat selbstverständlich ein Sektionaltor.

Der schön angelegte Garten mit vielen mediterranen Pflanzen und herrlichem Baumbestand, Feige und Olive ist uneinsehbar... Hier können Sie vom Alltag entspannen, hier fühlen Sie sich wie im Urlaub.

Bei dem Grundstück mit 658 m² handelt es sich um Erbpacht, jedoch mit NOTARIELLEM ANKAUFSRECHT.

Ausstattung:

Heizung: Fußbodenheizung. Zentralheizung mit sehr günstigen Verbrauchswerten: Luft-Wasser-Wärmepume mit Wärmerückgewinnung, kontrollierte Wohnraumbelüftung
Fenster: Alu-Fenster, 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden
Boden: große dunkelgraue Fliesen, Treppenhaus/Stufen grauer Granit
Küche: moderne Komfortküche, schwarzer Hochglanz-Lack, Kochinsel/Abdeckung schwarzer Granit
Bad 1: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Tageslicht
Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC, Tageslicht
Gäste-WC: Tageslicht

Verfügbar ab: kurzfristig
Sonstiges:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 28,3 kWh/(m²*a), D
wesentlicher Energieträger: Strom, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2010

Stellplatz / Garage: Garage
Provision: 3,57 % (einschließlich gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises
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