Großes Stadthaus mit viel Ausbaupotenzial sucht tüchtigen Handwerker

SOFORT FREI - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Das Haus der vielen Möglichkeiten in zentraler Lage am Rande der Altstadt.

Da ist viel Platz für 2 Generationen, mit 2 separaten Zugängen möglich oder WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach, ideal z.B. für freischaffende Künstler, Architekten, auch Büro- oder Gewerberäume.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit ebenso 2-geschossigem Anbau, ehemals Backstube, ist stark renovierungsbedürfig. Aber... verwirklichen Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen, ganz viel Fläche steht Ihnen zur Verfügung.

HAUPTHAUS:

ERDGESCHOSS: Große Wohnküche, 3 Zimmer

1. OBERGESCHOSS: 5 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer zum Bad)

KELLERGESCHOSS: Heizung, Öltank, Kellerräume

ANBAU:

ERDGESCHOSS: sehr großer Raum mit hohen Decken und großen Fenstern und separatem Eingang (ehemals Backstube) Flur, 1 Raum

1. OBERGESCHOSS: 3 Räume (davon 1 Durchgangszimmer), Flur

Wunderschön ist der uneinsehbare INNENHOF welcher mit blühenden Sträuchern und Blumen herrlich angelegt werden kann.

Heizung: Ölheizung
Fenster: teilweise doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise einfachverglast
Bad: Tageslicht

Das Haus befindet sich ingesamt in SANIERUNGSBEDÜRFTIGEM Zustand.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 245,4 kWh/(m²*a)
Klasse: G
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1895

GANZ WICHTIG, UNBEDINGT BEACHTEN:
Von dieser Immobile gibt es weder Planunterlagen noch eine Wohnflächenberechnung. Unsere Angaben hierzu beruhen nur auf wagen Aussagen des Eigentümers, der aber ebenso wie wir, keine Haftung übernehmen kann.