Familienglück auf 3 Ebenen

In herrlicher Waldrandlage, inmitten eines sehr gepflegten Wohngebietes mit vorwiegend 1- und 2-Familienhäusern, stehen diese 4 Doppelhäuser auf Eigentumsgrundstücken.

Zum Verkauf steht eine dieser sehr schönen Doppelhaushälften. Alle Häuser haben eine identische Ausstattung und Wohnfläche von ca. 160 m², nur die Grundstücksgrößen unterscheiden sich und liegen zwischen ca. 210 m² und 284 m².

Der Charakter der modernen Doppelhaushälften wird geprägt von den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, ein Gäste WC und einen großen Abstellraum-/Vorratsraum. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur schönen Terrasse und dem angrenzenden Garten mit Rasenfläche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein schickes, großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut zu einem attraktiven, sehr geräumigen Dachstudio.

Ein Carport und eine kleine Fläche vor dem Haus, die als zweiter PKW-Stellplatz nutzbar ist, komplettieren das Objekt.

Um das Gebäudeenergiegesetz brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn die Häuser sind bereits mit neuester Heiztechnik ausgestattet.

Die Doppelhaushälften sind zurzeit vermietet und eignen sich als gutes Anlageobjekt oder zum Selbstbezug.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
offener Küchenbereich mit Einbauküche
ausgebautes, großes Dachstudio
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch: Sanitär weiß, Fliesen hellgrau
Gäste WC: Sanitär weiß, Fliesen hellgrau
Fenster und Terrassentür: Kunststoff weiß, 2-fach verglast
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Fußbodenheizung
Heizung: neueste Heiztechnik ! Luft-Wasser-Wärmepumpe (gemeinsames Eigentum und Nutzung beider Doppelhaushälften)
1 Carport und 1 PKW-Stellplatz

Energieausweis: Energieverbrauchssausweis
Endenergieverbrauch: 16 kWh/(m²*a), A+
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2016