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Rendite Objekt: Sonnige Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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Objektnummer: 375      verkauft
Objekt: Rendite-Objekt: Sonnige Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Weilerbach
Lage: Weilerbach - ca. 11 km nordwestlich von Kaiserslautern
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 81 m²
Baujahr: 1990
Beschreibung:

Die schöne Wohnanlage mit nur 10 Einheiten wurde 1990 auf einem EIGENTUMSGRUNDSTÜCK erbaut. 

Bereits der äußere gepflegte Eindruck des Wohnhauses setzt sich im Treppenhaus und in der Wohnung fort. Die Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss zur Rückseite des Hauses und hat eine gute Grundrissgestaltung.

Alle Zimmer sind von der Diele und dem Flur aus begehbar: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, auf dem Sie am Spätnachmittag und die Abendsonne genießen können, wenn Sie von der Arbeit nach Hause kommen. Neben der Küche befindet sich ein großer Abstellraum, in dem Sie bequem Ihre Lebensmittel oder auch Staubsaubsauger usw. lagern können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche, alles in weiß, das vor ca. 3 Jahren neu gestaltet wurde. In diesem Zeitraum wurde auch der übrige Bodenbelag der Wohnung erneuert, Fliesen und Laminat. 

Selbstverständlich gehört ein großer Kelleraum dazu, sowie eine allgemeine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung. 

Ausstattung:

Heizung: Gas-Zentralheizung 
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bad: Wanne, Dusche, WC, Fliesen (auch Wände) und Sanitär in weiß (2016 erneuert)
Bodenbelag: Laminat und Fliesen, ca. 3 Jahre alt
Allgemein-Waschküche: eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss und Trockenraum

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1990

Stellplatz / Garage: 1 PKW-Stellplatz
Kaufpreis: € 129.000,--
Provision: 3,57 % (einschließlich gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises
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