Bezugsfreie, hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Innenstadtlage - direkt bezugsfrei !

In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Citylage, präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob gemütliche Abende mit Familie, gesellige Runden mit Freunden oder einfach Raum zum Entspannen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den schönen, überdachten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie eine angenehme Atmosphäre im Freien – perfekt für ein entspanntes Frühstück, eine kleine Auszeit nach Feierabend oder gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Die Küche befindet sich separat neben dem Wohnbereich und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das natürliche Licht für eine freundliche Stimmung. Ein kleiner Flur bildet den Eingangsbereich der Wohnung.

Außerdem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht Ihnen die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung steht ab sofort zum Einzug bereit und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine wunderbare Gelegenheit, sich in einer begehrten Lage ein wertvolles Zuhause oder eine attraktive Investition zu sichern.

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Küche: Einbauküche (ohne Kühlschrank)
Tageslichtbad mit Badewanne
Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Fenster: Holz, Doppelverglasung
Heizung: Gasetagenheizung

Energieausweis : Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²*a), D
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1985