Freistehendes Einfamilienhaus

Charmantes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten
in beliebter, ruhiger Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den liebevoll angelegten Garten mit Rasenfläche, Sträuchern, Bäumen und Ziergräsern. Das Grundstück liegt in angenehmer Hanglage. Über einige Außenstufen erreichen Sie den Eingang des gepflegten Hauses.
Das großzügig gestaltete Erdgeschoss beeindruckt mit hohen Decken, weitläufigen Räumen und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Der Wohnbereich ist zur Terrasse und zum Garten hin verglast und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Das Untergeschoss, zur Straßenseite hin ebenerdig, bietet weitere wohnlich nutzbare Räume, praktische Abstell- und Kellerflächen sowie eine große, innenliegende Garage.

Erdgeschoss:
repräsentatives, sehr großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Leseecke und einem Kaminofen
große Küche mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Diele mit Nische für Garderobe

Untergeschoss:
1 großes Arbeits-/Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
großer Hobbyraum (beheizt)
großer heller Kellerraum (beheizt)
Heizungsraum mit Waschküche
Keller-/Zählerraum
geräumige Garage mit elektrischen Torantrieb

Mindestmietdauer gewünscht: 2 Jahre

Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten 
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
1 Tageslichtbad mit Dusche
Gäste WC mit Tageslicht
Bodenbelag: Fliesen und Vinyl Design-Belag
Decken: Holzverkleidung

innenliegende Garage mit elektrischem Torantrieb und 2 PKW-Stellplätze

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 153,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1988