Freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten
in beliebter, ruhiger Wohnlage

Das attraktive Grundstück mit Rasenfläche, Sträuchern, Bäumen, Hecken und Gräsern befindet sich in Hanglage. Sie erreichen den Eingang zu diesem sehr gepflegten Wohnhaus über mehrere Außenstufen. Das großzügig gestaltete Erdgeschoss mit sehr hohen Decken und viel Lichteinfall vermttelt ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich zur Terrasse und zum Garten ist verglast und gewährt einen herrlichen Blick in den hübschen Garten. Im Untergeschoss (zur Straßenseite) befinden sich z.T. auch Wohnräume, sowie Kellerräume und eine innenliegende große Garage.

Erdgeschoss:
repräsentatives, sehr großes Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Leseecke und einem Kaminofen
große Küche mit Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Diele mit Nische für Garderobe

Untergeschoss:
1 großes Arbeits-/Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
großer Hobbyraum (beheizt)
großer heller Kellerraum (beheizt)
Heizungsraum mit Waschküche
Keller-/Zählerraum
geräumige Garage mit elektrischen Torantrieb

Mindestmietdauer gewünscht !

Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und neuem Mobiliar
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
1 Tageslichtbad mit Dusche
Gäste WC mit Tageslicht
Bodenbelag: Fliesen und neuer Vinyl Design-Belag
Decken: Holzverkleidung

innenliegende Garage mit elektrischem Torantrieb und 2 PKW-Stellplätze

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 153,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1988